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主营:东莞铁皮房拆迁,我们是您的不二之选

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东莞铁皮房拆迁,我们是您的不二之选

2019-08-18 04:49:02 2049次浏览

价 格:面议

安置房基准价格比经济适用房便宜

政策一:明确拆迁安置房实行基准价格制度,但在制定基准价格时,扣除了销售成本、调减了资金成本的比例,因而拆迁安置房的基准价格将会适当低于经济适用房的价格。

解读:与经济适用房一样,拆迁安置房不存在销售成本的问题,国土局正与物价部门对基准价的定价区间进行研究。

政策二:新办法将拆迁补偿款中的购房补偿款与拆迁安置房基准价格挂钩,并对拆迁安置房位于现有绕城公路内和绕城公路外的,分别规定了购房补偿款为拆迁安置房基准价格的70%和80%。

解读:新老办法中,拆迁补偿款一直由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款组成,其中,老办法中设计的对被拆迁房屋补偿标准是固定的,随着经济社会发展,经济适用房建设成本与供应价格上涨,价格的变化导致补偿标准与购房者的购房需求脱节。

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